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-從「需求」、「供給」和「資金」看台灣房價

 

文/ House123 邱愛莉

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中國高層:臺灣反服貿不會影響陸台關係

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【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】

台北市公寓產品價格陷入下修,東森房屋董事長王應傑昨(12)日表示,在老舊公寓面臨都更紅利消失下,下半年公寓開價勢必有10%至15%的修正,整體房市呈現「價跌量增」,房價預期將跌5%至10%。

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房市轉冷?移轉棟數看買氣

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房地產是個有地域性的市場,美國的房地產市場低迷,不代表其他國家的房地產也會跟著低迷。而評估一國的房地產是否被高估或低估,最客觀的方式主要是房價/租金比,也就是房地產所能帶來的現金流收益。當此比率愈高,表示租金的報酬率愈低,反之則表示報酬率愈高。

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