投資客資金出逃,引發國際買房熱潮!!!

新加坡及印尼的產業投資者都將大馬納入其海外投資地點的其中一項。當中依斯干達特區計畫更是受到新加坡產業投資者歡迎。

大馬iProperty.com首席執行員桑恩表示，今年上半年，房產投資活動因為大選的不確定因素而顯得緩慢，下半年情況會稍微好轉。

根據調查，大馬熱門地點分別是依斯干達特區計畫（Iskandar Malaysia）、喬治市及努沙再也（Nusajaya）。

而他也指出，在主要城鎮的低收入群或中產階級的家庭，購買可負擔房屋的困難度逐漸提升。

此項調查的對象為大馬、印尼、香港及新加坡市場的3萬名投資者，其中大馬參與者達1萬3145人，主要來自巴生穀（78%）、北馬（10%）、南馬（8%）及東馬（4%）。而大馬參與者中有50%的年齡層介於26至35歲。此外，29%的參與者是首次購買房屋買家，並有意購買價格介於35萬至50萬令吉的產業。

保安成考量因素

調查顯示，由於治安不靖，大馬產業投資這在購買產業時，保安已超越房產的規模，成為第3大主要考量因素，首兩大考量因素依然是地點及價格。

此外，大馬的首次購買房屋買家的家庭年收入介於3萬零1至6萬令吉的占51%、6萬至16萬令吉占27%、低於3萬占18%及16萬以上的占4%。而80%的首次購買房屋買家的購買地點為巴生穀，而88%的首次購買房屋買家對於新建產業最感興趣。

桑恩透露，首次購買房屋買家關心大馬產業市場是可負擔及持續上漲的房屋價格。而他們考慮購買產業的主要原因，分別是期望擁有自己的房屋者占82%、家庭的負擔能力占39%及希望自己住所在更好的環境占27%。

首次購買房屋買家是通過網路（51%）、發展商（14%）及印刷資料（27%）來瞭解新產業的資訊。同時，首次購買房屋買家都希望從這些資訊中，獲得產業