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臺灣打炒房氣氛日盛，資金版塊挪移，臺灣房地產業者預估去年有逾300億新臺幣（32.79億令吉）的資金流向日本和大馬房市，是近3年呈倍數成長。
21億流入大馬房市
臺灣房屋國際資產中心首席執行員方彥夫日前表示，近年最熱門的馬來西亞，臺灣房屋去年在大馬約有100億新臺幣（10.93億令吉）的總銷金額。推估去年一年有200億新臺幣（21.86億令吉）的臺灣資金流入大馬房市，其中又以吉隆玻最為熱門。東京房市也是臺灣人最愛投資地區之一，受惠日圓持續貶值及申奧成功帶動。去年臺灣人也投入逾百億新臺幣的資金進入日本東京房市，以擁有逾八成市占的日本信義為例，去年成交總銷金額約88.5億新臺幣，再創歷史新高，相較2012年的25.4億新臺幣、2011年15.3億的新臺幣，均大幅成長。臺灣房地產業者表示，以臺灣一年約逾4兆新臺幣的房地產交易金額來觀察，臺灣人在海外不動產的投資額約不到2%。相較下，雖然臺灣人投資海外不動產占整體比重仍低，但投資金額近3年急速攀高，顯示在房價高漲、打炒房、查稅提高持有及交易的成本下，資金迅速流向海外不動產市場。市場擔心美國量化寬鬆（QE）退場後亞洲新興市場資金退潮，房市恐怕會大幅回檔，房地產業者指出，但是經濟相對發展成熟的市場，房市風險較低。雖然馬來西亞政府祭出打炒房措施，例如1000萬新臺幣以下房屋不得轉售給外資、持有5年內課產業盈利稅為資本利得的30%，但股匯市相較東協諸國穩定，波動不大，加上擁有年輕勞力與石油、樹膠、礦產豐富，經濟型態以出口為主，加上房價僅臺北1/4、香港及新加坡的1/7，房市風險較低。
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